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■精铟机械研发楼效果图。
上周三，广东骆驼服饰有限公司以万元竞得里水镇洲村股份合作经济联合社“大坦”地段近10亩商务金融地块，正式进驻里水金峰新城片区，将为里水电商总部建设注入强劲的发展动力。
自今年3月底召开电商和总部经济推介会后，里水各大电商或总部项目纷纷落地，如今随着寿桃牌、香雪制药、喜达屋酒店等品牌的进驻意向达成，里水更是掀起新一轮招商引资高潮。
里水通过营商成本的“洼地效应”，以与广州无缝对接的便利位置和雄厚的产业基础为“后盾”，不断向龙头企业抛出橄榄枝，以带动镇内传统产业转型，推动城市升级，朝广佛城心花园目标奋进。
“保姆式”服务
里水营商环境打动骆驼服饰
年，广东骆驼服饰销售额达40亿元，其中电子商务销售额达20亿元，销售总额全网综合排名第三，鞋服类排第一。这样一个电商巨头企业，缘何看中里水并在里水建总部大厦？里水又凭什么能吸引这个每年税收不低于万元的巨头？
众所周知，里水地处广佛交界，无论环境、交通、地价等都比一线城市更有优势，各种营商成本投入也较为吸引人，自然能吸引企业进驻。然而，对于发展电商的龙头企业来说，在珠三角可选择的地方不少，那么选择里水的关键因素是什么？
“里水区位及交通优势都是大家看得到的，我们在很多地方都有企业，接触的政府部门也较多，感觉里水这边很务实，这是我们最看中的。”今年3月与里水签署进驻意向时，广东骆驼服饰有限公司负责人万金刚就表示，企业最看重里水的营商环境。
事实上，广东骆驼服饰为了这个总部大厦建设选址，已经低调地物色了多个城市，经过对各选址进行一番研究后，通过筛选的最终有里水及附近三个地方。“我们低调考察里水的时候，里水招商人员可谓‘三顾茅庐’将我们‘揪’了出来，没有想到里水政府会找到我们，一见面就问我们有什么困难。”广东骆驼服饰开发部负责人李盛告诉记者，正是里水这一令他们“受宠若惊”的主动行为让他们对里水刮目相看。
而真正打动他们的还在后头。广东骆驼服饰看中里水洲村一处较为合适的地块，但当时该地块还有一片旧商铺、旧物业在经营，不肯轻易搬走。李盛说，里水金沙洲是一块黄金地，拿地是相当不容易，为了避免因一个商户而影响到公司建总部的计划，当时公司已经在着重考虑其他两个选址。“可是两个月后，里水招商部门就默默地帮我们解决了困扰，甚是惊喜！”回想里水招商部门的低调服务，李盛表示非常感动，原来招商部门找村委会沟通了不少于10次，通过“三旧”改造拆除该地块的旧物业，腾出地块发展总部经济，能够感觉到政府在不断为企业排忧解难。
“里水专门成立了招商服务队与企业对接，提供‘保姆式’服务，扶持企业做大做强，促进里水产业可持续发展。”里水镇镇长黄庆添表示，广东骆驼服饰进驻里水作为里水招商的一个新的里程碑，接下来将有更多的龙头企业进驻。
据悉，骆驼服饰总部项目建成后将承载总部运营、智能管理、平台运营、数据运维、在线客服、电子商务等职能。预计未来全部实现功能后，员工可达人，投产后每年税收不低于万元。
■广东一方制药有限公司中药配方颗粒研发及制造中心效果图。
引入高新企业
引领里水制造向智造升级
以“龙头企业+总部经济载体+特色园区”为发展模式的里水经济经过近几年发展，产业结构不断优化，新兴产业崛起尤为明显。据统计，借力志高空调的集聚效应，里水家电行业势头强劲，上半年销售额约70亿元，税收超过2亿元；以一方制药为代表的医药生产企业11家，依托技术创新，以占0.2%的企业数量，创造超过里水10%的制造业税收贡献，上半年销售额11亿元，税收超过1亿元，同比增长达30%；新材料战略性新兴产业在短短几年涌现出年销售额超亿元企业4家，今年上半年销售额约7亿元，同比增长超过10%，税收超过万元。
扎根企业或新引进的企业除了在税收上为里水贡献外，还将为里水带来什么？广东新材料产业基地B区作为“三旧”改造的典范，已成功引入一批新材料高科技企业，启动高科技产业园建设。进驻B区的一方制药增资扩产，明年投产后将实现产能翻番；年内即将开工的精铟机械拟对海洋石油工程重装备进行研发并投入营运，同时与西安石油大学共建广东省工程技术研究中心“海洋石油装备研发研究所”，助力“里水智造”。
此外，香雪制药全资子公司广东九极生物科技有限公司也将进驻里水，建设里水镇健康生物饮品基地，投产第一年预计产值达5亿元，每年以50%的幅度增长，税收每年不低于万元，将为里水三大支柱产业之一的医药产业注入新血液。
“产业集聚效应吸引力很大，既降低成本，也提升效率，精铟机械看中的就是铸造行业配套，香雪制药看中的就是里水医药产业根基。”黄庆添表示，借助雄厚的产业基础优势，通过引进先进企业，促进本土传统产业的转型升级，引导里水产业从“制造”向“智造”转变。
弥补短板
引进品牌项目提升商务配套
继被列入全国重点镇行列之后，低调务实的里水在综合实力百强镇的评选中再次跃进前14名，排名超过了许多老牌经济强镇，成为本轮入围的佛山最强势“黑马”强镇。
然而，面对种种荣誉，淡定从容的里水镇更明晰自身的短板缺陷。正如黄庆添所说，里水大力推动第二产业转型升级，进驻里水的巨头越来越多，产业布局不断完善。但相对广州，里水在第三产业服务与配套方面仍然存在不足，因此弥补短板，加大现代服务业的建设力度，完善高端商务配套势在必行。
越来越多的龙头企业进驻里水，对里水商务环境需求日益凸显，特别是在招揽人才时更希望里水能完善商务配套和商业环境，助力企业提升品牌形象及留住人才。里水除了不断通过美村计划、“公园化”战略提升城市环境外，商务配套方面也日益提升，里水区域内恒大御景半岛酒店、中信嘉佩乐酒店、华美达酒店、凯悦酒店等星级酒店建成或者即将建成；白天鹅酒店改造项目在推进中，喜达屋酒店也已达成了进驻里水的意向。此外，在商业配套方面，里水已引进广百商业项目、永润广场等，不断活跃商业消费环境，例如广百项目规划了7万平方米旗舰Shoppingmall（购物中心）；永润广场也提供购物、餐饮、休闲、娱乐等功能，目前已引入卜蜂莲花超市等品牌。
“百强镇排名不重要，关键是城市是否更靓，产业是否更优化，百姓是否安居乐业，城市能否实现产城人良好互动。”黄庆添表示，里水获得的荣誉既是对里水近几年成绩的肯定，更是对里水未来发展的一个鞭策，里水将继续朝“广佛城心花园”这一目标不断努力奋进。
资料来源：珠江时报记者欧林菊通讯员周达生何伟仪
整理：梦里水乡
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